Klein Heiligland 97A

De woning aan Klein Heiligland 97A in Haarlem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €700.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €581.600. De mediaanprijs in de buurt is €650.000, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is een flink hogere prijs dan wat er gemiddeld gevraagd wordt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1880. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A of B), dus dit appartement scoort minder goed. Dat kan hogere energiekosten betekenen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het appartement ligt in het centrum van Haarlem, op 1,6 km van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus alles is dichtbij.

Ja, de buurt heeft een groot aantal voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, restaurants en een bibliotheek. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf om de hoek. Het is een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt.

De buurt telt 241 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is een drukke, stedelijke omgeving waar incidenten voorkomen. Maar veel bewoners waarderen de levendigheid en de korte afstanden tot voorzieningen.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (5 stuks), wat kan duiden op een beperkt aanbod.