Verkocht onder voorbehoud
Heiliglanden, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Haasstraat ademt historie. Met een bouwjaar van 1885 en een energielabel G is het een pand met karakter, maar ook met uitdagingen op het gebied van energiezuinigheid. De woning heeft 50 m² woonoppervlak en een perceel van 26 m². Met een vraagprijs van €425.000 ligt die 27% onder het buurtgemiddelde van €581.600, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Haarlem.
De buurt Heiliglanden is onderdeel van de Oude Stad, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5720). Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens (520) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt Heiliglanden kent een mix van koop- en huurwoningen, met 36% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 422 meter, Vomar op 450 meter of Jumbo op 476 meter, allemaal op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Veronica Jenaplanschool (basisonderwijs, 232 meter) en het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs, 619 meter). Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G&O Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Haasstraat 10, Haarlem
De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €581.600 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is met €8.500 relatief hoog, maar dat past bij een hoekwoning in de binnenstad van Haarlem.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oud huis uit 1885. In de buurt heeft 60% van de woningen een beter energielabel (A of hoger). Het is goed om te weten dat je bij een koopwoning met label G vaak kunt verbeteren met isolatie of zonnepanelen, maar dat vergt een investering.
Heiliglanden is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Haarlemse binnenstad. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool (basisonderwijs) zit op 232 meter, het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 619 meter, en de Dreefschool (basisonderwijs) op 651 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de CBS-data over Heiliglanden worden 241 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
In de buurt Heiliglanden stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar kan per woning verschillen. De woningmarkt in Haarlem is over het algemeen actief.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.727 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.703 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
De Haasstraat 10, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
