Kloksteeg 17
Nobelstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Kloksteeg combineert historische charme met moderne zuinigheid. Met energielabel A en een oppervlakte van 68 m² is het een relatief compacte woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €777.500, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Nobelstraat en omgeving: levendig en centraal
De buurt Nobelstraat en omgeving is een van de meest centrale delen van Utrecht. Het is een dichte, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent een mix van studenten en jonge professionals. De buurt Nobelstraat en omgeving heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een levendig straatbeeld.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een Jumbo en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt de School aan de Singel voor voortgezet onderwijs, en op loopafstand zijn er basisscholen zoals de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof. De gemeente Utrecht biedt een breed scala aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MelvinDeMakelaar, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloksteeg 17, Utrecht
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €777.500 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker gezien het energielabel A.
Hoe is de buurt Nobelstraat en omgeving?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De School aan de Singel (vwo/havo) ligt op 100 meter, en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 424 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Nobelstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.286 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.524 | – |
| Huurprijs | €2.268 p/m | €2.268 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.942 | €623.567 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.001 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.037 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.295 | €544.015 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.528 | – |
| Huurprijs | €1.907 p/m | €1.878 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kloksteeg 17, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
