Kogelstraat 1A

De woning aan Kogelstraat 1A in Haarlem heeft energielabel G.

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² in Haarlem. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden. De buurt is goed ontsloten voor dagelijkse ritten.

In de buurt is parkeren vaak op straat mogelijk, maar het kan betaald parkeren zijn of met een vergunning. De exacte parkeersituatie voor deze woning staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te checken.

Een bouwjaar van 1921 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er in de loop der jaren onderhoud nodig is geweest. Denk aan leidingen, elektra en isolatie. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.

De buurt wordt door bewoners als rustig en kindvriendelijk omschreven. Er is een speeltuin en een binnentuin, en scholen zijn dichtbij. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 325 van de 800 woningen aanzienlijk, wat wijst op een gezinsvriendelijke omgeving.