Pijlslaan 9
Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
BuurtEen royale tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Pijlslaan 9 ligt in de Natuurkundigenbuurt-oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. De woning is met een vraagprijs van 575.000 euro geprijsd, wat gezien de oppervlakte en de ligging marktconform is. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere woningen in Haarlem, dan valt de ruime opzet op.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis met 374 kubieke meter inhoud veel ruimte. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een patio als tuin en een dakterras. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Leven in de Natuurkundigenbuurt-oost
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, en een van hen zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt". De buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op nog geen vierhonderd meter, of bij Aldi en Albert Heijn op ongeveer zevenhonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is er de International School Haarlem op 468 meter en Openbare Basisschool De Zuidwester op 542 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit om de hoek, op 343 meter, en apotheek Klinkhamer op 564 meter. Bus 80 en 680 stoppen bij halte Schouwtjesbrug op 127 meter, en het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder De Beer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pijlslaan 9, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 599.727 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 5.324 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 vierkante meter. De woning is sinds 8 september 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 374 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De belasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 358 meter. Daarna volgen Aldi op 745 meter en Albert Heijn op 747 meter. Ook Ekoplaza op 931 meter en Dekamarkt op 1032 meter zijn binnen loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bus 80 en 680 stoppen bij halte Haarlem, Schouwtjesbrug op 127 meter. Ook halte Haarlem, Edisonstraat op 410 meter wordt bediend door bus 80 en 680, en bus 250 stopt bij Haarlem, Zomerluststraat op 434 meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Houtvaartkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
