Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leidsevaart ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een woonoppervlak van 152 m² dat ruimte biedt voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1934. Met een vraagprijs van €850.000 ligt die 36% boven het buurtgemiddelde van €626.417, wat deels wordt verklaard door de 31% grotere oppervlakte dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Natuurkundigenbuurt-oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (63%). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke buurt" met een bosje, speeltuin en binnentuin. De buurt telt 1.835 inwoners, waarvan een derde kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die twee straten verder zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zuidwester of Bosch en Hovenschool, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lyceum Sancta Maria en Coornhert Lyceum dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hamer & Ran Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidsevaart 532, Haarlem
De vraagprijs van €850.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €626.417 in de buurt. De woning is echter ook 31% groter dan het buurtgemiddelde (152 m² versus 116 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.592) ligt onder het buurtgemiddelde van €5.850 per m².
De buurt wordt door bewoners als rustig en relaxed ervaren, met een gemiddelde score van 7,82. Er is een bosje, speeltuin en binnentuin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en gezinnen met kinderen. Alles is dichtbij: supermarkten, scholen en het centrum van Haarlem.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zuidwester (552 m) en Bosch en Hovenschool (824 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Sancta Maria (309 m) en Coornhert Lyceum (379 m) dichtbij.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.727 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.709 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk een zweervolle en gezellig buurt
Het is super fijn en heeft alle voorzieningen heel dicht in de buurt.
Fijne buurt gezellige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.944 | €582.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.955 | – |
| Huurprijs | €2.379 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Leidsevaart 532, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
