Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leidsevaart ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een woonoppervlak van 152 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €850.000 zit deze woning aan de hoge kant: 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Haarlem wordt voor een lager bedrag aangeboden.
De buurt Natuurkundigenbuurt-oost is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum van Haarlem. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner die er al 24 jaar woont, zegt: "Heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua supermarkt en zo ook het centrum." Een andere bewoner noemt het een "top buurt" met een bosje, speeltuin en eigen binnentuin. De buurt telt 1.835 inwoners, met veel gezinnen (325 huishoudens met kinderen) en een mix van koopwoningen (73%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit op 422 meter. Ook de Ekoplaza (719 m) en Albert Heijn (830 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Zuidwester (552 m) of de Bosch en Hovenschool (824 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Lyceum Sancta Maria (309 m) en het Coornhert Lyceum (379 m) dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een treinstation op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hamer & Ran Garantiemakelaars en Funda.
Details van deze woning
Leidsevaart 532, Haarlem
Goed · 2 bewoners
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-oost
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-oost
45 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Leidsevaart 532, Haarlem
De woning aan Leidsevaart 532 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €850.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €583.800. De woning is met 152 m² ook 42% groter dan gemiddeld in de buurt (107 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en de rustige, centrale ligging.
Woningen in de Natuurkundigenbuurt-oost worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
De woning ligt op 1,4 km van het treinstation Haarlem, dus op loopafstand. Ook de bushaltes in de buurt bieden verbindingen met de rest van de stad en regio. Met de auto ben je snel op de snelweg A9 en A200.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (422 m), Ekoplaza (719 m) en Albert Heijn (830 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisscholen De Zuidwester (552 m) en Bosch en Hovenschool (824 m), en middelbare scholen zoals Lyceum Sancta Maria (309 m) en Coornhert Lyceum (379 m).
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Natuurkundigenbuurt-oost is €5.990. Voor deze woning van 152 m² komt dat neer op €5.592 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. Dat is gunstig, maar de totale prijs is wel hoog door de grote oppervlakte.
6 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
