Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koggestraat in Rotterdam-Oud Mathenesse is een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt in de stad. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning 16% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een typisch voorbeeld van de appartementen in Rotterdam die in deze wijk veel voorkomen.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijk karakter. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de sfeer: een enkeling noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege zwerfvuil en parkeeroverlast, terwijl anderen zich er al decennia thuis voelen. 'Ik woon hier al 34 jaar, blij hier wonen', zegt een bewoner. Een ander vult aan: 'Zolang wij ons veilig voelen, blijven we hier wonen.'
In de Koggestraat en omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals OBS Mathenesse en Basisschool de Peperklip, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Gaaff Wonen Makelaardij.
Details van deze woning
Koggestraat 13A, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
70 binnen 5 km
145 binnen 5 km
Over Koggestraat 13A, Rotterdam
De woning aan Koggestraat 13A in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €267.356. In Oud Mathenesse worden appartementen gemiddeld voor €259.541 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
De meningen van bewoners lopen uiteen. Sommigen ervaren overlast van zwerfvuil en foutparkeerders, maar anderen voelen zich al jaren veilig. In 2023 werden er 587 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 7.000 inwoners. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Mathenesse (315 m) en Basisschool de Peperklip (422 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lentiz | LIFE College (502 m) of Experience College (633 m).
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is.
In Oud Mathenesse worden koopwoningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de staat en prijs van de woning.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
