Appartement te huur: Kolenbranderhof 37, Tubbergen
HurenTubbergenAppartementenKolenbranderhof 37

Kolenbranderhof 37

Tubbergen west, Tubbergen

€ 722 p.m.
Buurt Tubbergen west, TubbergenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 88m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rustig wonen in Tubbergen west

Dit appartement aan de Kolenbranderhof in Tubbergen is een fijne plek om tot rust te komen. De woning ligt in een rustige buurt, met groen en speelveldjes om de hoek. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De huurprijs van €722 per maand is marktconform voor een appartementen in Tubbergen.

Buurt Tubbergen west

Tubbergen west is een rustige woonbuurt met veel groen. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Het is een fijne omgeving voor wie van rust houdt. De buurt Tubbergen west heeft een dorps karakter.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Aldi, die naast de deur zit. Ook PLUS is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is R.K. basisschool de Wiekslag twee straten verder. Scholengemeenschap Canisius is ook dichtbij. De gemeente Tubbergen biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 722 p.m.
Prijs per m²€ 6 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 292.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte2.683 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1995

Ligging

GemeenteTubbergen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kolenbranderhof 37, Tubbergen

Is €722 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 114 m² met energielabel A in Tubbergen west is €722 per maand een marktconforme prijs. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat de stookkosten laag houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het zuinigste label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Tubbergen west?

Tubbergen west is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: er zijn weinig misdrijven.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Aldi zit op 88 meter afstand, dus naast de deur. PLUS is op 193 meter, ook om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, R.K. basisschool de Wiekslag is op 365 meter, twee straten verder. Scholengemeenschap Canisius (voortgezet onderwijs) zit op 422 meter. Beide zijn goed bereikbaar.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 kilometer afstand. Dat is niet om de hoek, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1995?

Het bouwjaar is 1995, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energiezuinigheid.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Tubbergen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tubbergen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Vincent
Gezin · Vrijstaand huis
Fleringen kern15-01-2025
Goed

Gezellig en mooi

8.4
Danique
Geesteren noord21-06-2023
Gezellig, saamhorigheid, top om te wonen

Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.

Statistieken van Tubbergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
2,9k15-25
4,6k25-45
6,1k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Kolenbranderhof 37, Tubbergen

Aldi
Waldeckstraat 6
88m
PLUS
De Eendracht 11
193m
PLUS
De Veldstegge 5
3413m
Coop
Zenderseweg 8
3908m
PLUS
Denekamperweg 190
4589m
Albert Heijn
Binnenhof 33
7520m
Nettorama
Ootmarsumsestraat 384
7629m
Dirk
Binnenhof 11-12
7645m
Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
7983m
Lidl
De Meierij 6
7988m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKolenbranderhof 37, Tubbergen
Bekijk