Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolfstraat ademt de sfeer van een oude Groningse volksbuurt. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €451.000, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Groningen zoekt.
De buurt Noorderplantsoenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'leuke groene buurt' met een goede mix van mensen. Een bewoner zegt: 'Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.' Een ander noemt het 'een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Nassauschool voor basisonderwijs zit om de hoek, en ook de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers is twee straten verder. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Kolfstraat 34, Groningen
Goed · 4 bewoners
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
47 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Kolfstraat 34, Groningen
De woning aan Kolfstraat 34 in Groningen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €451.000 in de Noorderplantsoenbuurt. Wel is het appartement met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een klein appartement in deze gewilde buurt.
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1896).
De Noorderplantsoenbuurt heeft uitstekende voorzieningen. De PLUS-supermarkt zit op 150 meter, en er zijn meerdere scholen en het Noorderplantsoenpark op loopafstand. Het treinstation van Groningen is op 800 meter.
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de Noorderplantsoenbuurt, met prijzen variërend van €185.000 tot €880.000. Het aanbod is beperkt, wat de snelle verkooptijd verklaart.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2030 van de 3935 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1375), gevolgd door 15-25 jaar (1250). Het is dus een jonge, stedelijke buurt.
6 woningen in de buurt Noorderplantsoenbuurt
