Tuindorp Keverdijk, Gooise Meren
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolonel Palmstraat 18A in Naarden ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een van de betaalbaardere appartementen in Gooise Meren, zeker in vergelijking met het buurtgemiddelde van €625.000.
Tuindorp Keverdijk is een rustige, groene wijk in Naarden. De buurt telt zo'n 3.790 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, wat het een echte gezinsbuurt maakt. De buurt Tuindorp Keverdijk heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.009, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige wijk.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de PLUS-supermarkt, die op nog geen 122 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Ook een basisschool, de Rooms Katholieke Minister Cals-School, is op loopafstand (940 meter). Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Gooise Meren, op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Gooise Meren biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een bibliotheek op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dort Makelaardij & Advies B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kolonel Palmstraat 18A, Naarden
Gegevens uit Tuindorp Keverdijk
Gegevens uit Tuindorp Keverdijk
13 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Kolonel Palmstraat 18A, Naarden
De woning aan Kolonel Palmstraat 18A in Naarden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€665.500) en ook lager dan het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€625.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter (€4.538) ligt onder het gemiddelde van €5.531, wat het een relatief scherpe prijs maakt.
Energielabel E duidt op een woning die niet optimaal geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus dit appartement springt er negatief uit.
De woning ligt in Naarden, in de buurt Tuindorp Keverdijk. Het treinstation bevindt zich op 3 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is 1.009, wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Tuindorp Keverdijk, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 55 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De buurt bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, dus appartementen zoals deze zijn in de minderheid. De woningvoorraad is gemengd: 50% is gebouwd tussen 1945 en 1970, en 50% na 2010. Dit appartement uit 1957 past in de oudere bouwperiode. De buurt heeft een rustig, groen karakter met veel gezinnen.
In de CBS-data over de buurt worden 120 misdrijven geregistreerd. Zonder context is het lastig om een oordeel te geven, maar het aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.
6 woningen in de buurt Tuindorp Keverdijk
