Koningin Julianalaan 62
Oranjekwartier, IJsselstein
Bekijk buurtEen fris appartement in het Oranjekwartier
Dit appartement aan de Koningin Julianalaan in IJsselstein ademt nieuwbouw: het is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De huurprijs van €1.483 per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van €1.433, maar dat past bij de moderne standaard. Benieuwd naar andere appartementen in IJsselstein?
De buurt: Oranjekwartier
Het Oranjekwartier is een rustige wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,38 en zegt: 'prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen'. De buurt telt zo'n 930 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: veel 25- tot 65-jarigen, maar ook een flink aandeel 65-plussers (22%). Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet op elkaars lip zit. Meer weten over de buurt Oranjekwartier?
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, die om de hoek zit op 250 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een tweede Jumbo op 450 meter en een PLUS op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar Basisschool WIJ, twee straten verder op 360 meter, of naar Kindcentrum De Minstreel op loopafstand. De gemeente IJsselstein heeft alles wat je nodig hebt voor een rustig, compleet leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianalaan 62, Ijsselstein
Is €1.483 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.483 ligt iets boven het gemiddelde van €1.433 voor huurwoningen in het Oranjekwartier. Maar dit appartement is uit 2022 met energielabel A+++, wat het zeer energiezuinig maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €22,50; voor 60 m² komt dat neer op €1.350, dus je betaalt een kleine premie voor de nieuwbouwstatus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 60 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar de exacte indeling is niet bekend.
Is er een balkon of tuin bij dit appartement?
De advertentie noemt geen balkon, tuin of terras.
Hoe veilig is het Oranjekwartier?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 461 woningen. De enige buurtreview noemt 'prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen', wat wijst op een overwegend rustige sfeer.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Koningin Julianalaan?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In een nieuwbouwproject uit 2022 is vaak parkeergelegenheid op eigen terrein of in de buurt, maar dit is niet bevestigd.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is hoog (2462 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.
Zijn er winkels en scholen op loopafstand?
Ja, Jumbo zit op 250 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals Basisschool WIJ op 360 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Ervaringen van Oranjekwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Statistieken van Oranjekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.433 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.132 | €439.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.657 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.132 | €439.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.657 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningin Julianalaan 62, Ijsselstein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
