Jacob van Maerlantstraat 29
Het Staatse, IJsselstein
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Jacob van Maerlantstraat in IJsselstein ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 104 m² en een verrassend groot perceel van 3622 m² is het een uniek aanbod in de buurt. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €1.675 per maand is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.350, maar het perceel is uitzonderlijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in IJsselstein.
Buurt Het Staatse: groen en kindvriendelijk
De buurt Het Staatse is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 666 woningen zijn bijna allemaal eengezinswoningen, en 82% is koop. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij het stadje en supermarkten." Een ander: "Wij wonen hier nu al bijna 19 jaar... Scholen, OV, supermarkten en overige winkels zijn goed bereikbaar. De buurten zijn ook veilig." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 763 meter, PLUS op 828 meter of Jumbo op 998 meter, allemaal op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Ark (623 m) en De Pijler (665 m) zijn twee straten verder. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente IJsselstein biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Maerlantstraat 29, Ijsselstein
Is de huurprijs van €1.675 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in buurt Het Staatse is €1.350, dus deze woning is duurder. Dat komt waarschijnlijk door het grote perceel van 3622 m², wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is €16,11, terwijl het buurtgemiddelde €7,85 is. Of de prijs het waard is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de ruime tuin.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3622 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. Het is een van de weinige woningen in de buurt met zoveel grond. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Het bouwjaar 2004 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Hoe veilig is de buurt Het Staatse?
De buurt is veilig: in de CBS-data staan 42 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Bewoners bevestigen dat: een van hen zegt 'wij hebben hier nog nooit een slechte ervaring gehad'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 763 m, PLUS op 828 m en Jumbo op 998 m. Basisscholen zijn ook dichtbij: De Ark (623 m) en De Pijler (665 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
De buurt is meer gericht op autobezit.
