Het Hart, IJsselstein – “Gezellig en, fijn wo...”

Het Hart bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente IJsselstein, in de wijk IJsselstein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03530019. Het postcodegebied is 3404CA-3404VV.

Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Gezellig en, fijn wonen en groen' en 'Ijsselsteinnis een mega leuk oud stadje'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Het Hart telt 1.960 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (32,1%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '65 jaar of ouder', 19,1% voor '25 tot 45 jaar', 12,2% voor '15 tot 25 jaar' en 11,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 42,9% is ongehuwd, 41,1% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 6,9% is verweduwd. 1.395 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 460 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 915 huishoudens in Het Hart. 37,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,5% huishoudens zonder kinderen en 33,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Het Hart zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.300, wat €500 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.400, wat €1.200 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Het Hart zijn laagopgeleid. 47,6% heeft VMBO of MBO 1, 32,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,7% heeft HBO of WO.

Van de 1.960 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.313 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Het Hart ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Het Hart zijn er 924 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €362.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders.

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Het Hart. De nieuwste aangeboden woning is Tiranastraat 28 door Reinerie Makelaars IJsselstein. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Het Hart. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Hart was afgelopen jaar €492.714. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €362.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.284.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Het Hart. De meest recentelijke woning is Praagsingel 241 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Het Hart. Een aanbod werd gemiddeld in 41 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Hart was afgelopen jaar €1.357 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.

Energie

In Het Hart zijn er 934 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (48%), B (38%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Hart 2.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.