Buurt in IJsselstein
Het Hart bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente IJsselstein, in de wijk IJsselstein De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03530019. Het postcodegebied is 3404CA-3404VV.
Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Gezellig en, fijn wonen en groen' en 'Ijsselsteinnis een mega leuk oud stadje'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Het Hart telt 1.945 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,6%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '65 jaar of ouder', 20,1% voor '25 tot 45 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 42,7% is ongehuwd, 41,6% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 1.370 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 460 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 910 huishoudens in Het Hart. 35,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,3% huishoudens zonder kinderen en 33,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Hart zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.700, wat €3.500 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.700, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Het Hart zijn middelbaar opgeleid. 39,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,8% heeft VMBO of MBO 1 en 25,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.945 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 1.439 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Het Hart ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Hart zijn er 924 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Hart zijn 1990-2000 (81%) en 2000-2010 (19%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Het Hart. De nieuwste aangeboden woning is Sint Petersburglaan 20 door 030 Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Het Hart. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Hart was afgelopen jaar €492.714. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €408.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.284.
Er zijn 3 woningen te huur in Het Hart. De meest recentelijke woning is Praagsingel 239 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Het Hart. Een aanbod werd gemiddeld in 41 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Het Hart was afgelopen jaar €1.357 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Het Hart zijn er 628 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (69%), B (22%) en C (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Hart 2.340 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 660 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
We wonen hier heerlijk veel groen en natuur in de directe omgeving Bus en tram binnen loopafstand Heerlijk centrum met diversiteit aan winkels en eettentjes en terrasjes Verder zijn de grote steden erg makkelijk te bereiken en dichtbij Redelijk rustige gezellige buurt waar we met zeer veel plezier wonen
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Het Hart werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €436.796 (€4.177 per m²). Daarmee ligt het 17% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Het Hart telt 1.945 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Het woningaanbod in Het Hart is opvallend zuinig: 82% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Het Hart bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 11,6 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
