Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningin Wilhelminalaan heeft een royale oppervlakte van 143 m² en ademt de sfeer van de jaren dertig. Het bouwjaar 1933 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.507, en er staan momenteel tien appartementen in Leidschendam-Voorburg te koop.
Voorburg Noord zuid is een gemengde buurt met zo'n 3.800 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt kent een mix van koopwoningen (68%) en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt Voorburg Noord zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook een Hoogvliet en Aldi zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Lusthof en De Parachute op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Gymnasium Novum en Sint-Maartenscollege twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emil NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koningin Wilhelminalaan 154, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
79 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Koningin Wilhelminalaan 154, Voorburg
De vraagprijs ligt iets boven de mediaanprijs in de buurt (€442.500), maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €457.200. De gemiddelde prijs per m² is €4.507, en met 143 m² komt de woning uit op €3.671 per m², wat relatief gunstig is. Wel is de gemiddelde verkooptijd 64 dagen, dus de markt is niet oververhit.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en slechts 21% heeft label A of beter. Omdat het bouwjaar 1933 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof ligt op 543 m en De Parachute op 578 m. Voor voortgezet onderwijs zijn Gymnasium Novum en Sint-Maartenscollege beide op 407 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 m.
Een bewoner meldt parkeeroverlast, met name door bedrijfsbussen die op stoepen en in groenzones parkeren. Ook zijn stoepbanden kapot gereden. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen in de straat op verschillende momenten.
Het is een appartement met een oppervlakte van 143 m², gebouwd in 1933. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar gezien de grootte zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
