Koninginneweg 168H

De vraagprijs van €6.000.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.250.000 voor koopwoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €18.825, terwijl deze woning met 247 m² uitkomt op €24.291 per m². De woning is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 332 m², maar de prijs per m² ligt hoger. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.335 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is onbekend. Het bouwjaar 1913 suggereert dat isolatie mogelijk beperkt is, maar zonder label kun je hier geen conclusies aan verbinden.

In de buurt zijn in de meest recente meting 123 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag voor een stedelijk gebied met hoge dichtheid. De buurt staat bekend als rustig en residentieel, al meldt een bewoner dat bouwvakkers voor geluidsoverlast zorgen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Willemsparkbuurt-Noord geldt doorgaans betaald parkeren. Of er een parkeervergunning mogelijk is, hangt af van het specifieke adres. Raadpleeg de gemeente Amsterdam voor de actuele parkeerregels.

Keij & Stefels B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.