Korte Hoogstraat 3

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€312.858) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€351.053). Met 110 m² kom je uit op €3.591 per m², wat onder het buurtgemiddelde van €3.999 per m² ligt. De prijs is aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte relativeert dat.

Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1900.

De buurt kent 467 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met 6.460 inwoners. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is goed om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Boodschappen doe je bij Dirk (184 m) of Albert Heijn (258 m). Basisscholen zitten binnen 300-600 m. Ook een park (400 m) en bibliotheek (500 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op bus of auto.

Het appartement is gebouwd in 1900, wat betekent dat het ruim 120 jaar oud is. In de buurt is 66,7% van de woningen van vóór 1945. Oude woningen hebben vaak karakter, maar kunnen ook verborgen gebreken hebben zoals vocht of verouderde installaties. Vraag bij bezichtiging naar het onderhoudsverleden.

In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement is het lastig te zeggen, omdat de prijs aan de hoge kant ligt.