Kraaierslaan 7
Buitengebied Noordwijk Noord, Noordwijk
Bekijk buurtEen bungalow in het groen
Deze bungalow aan de Kraaierslaan 7 ligt in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht, een rustige plek in het buitengebied van Noordwijk. Met een vraagprijs van €275.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Noordwijk, dat ligt namelijk 28% lager dan het buurtgemiddelde van €384.573. Een opvallend verschil, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
Deze woning is een bungalow uit 1994 met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 142 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. De woning heeft een voortuin van 173 m² op het zuidwesten, en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Buitengebied Noordwijk Noord
Met 645 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buitengebied. Bewoners van de buurt Buitengebied Noordwijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Lidl op 1,5 km. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof op 1,5 km een optie. De huisarts zit op 977 m, de apotheek op 1,9 km. Buslijn 90 stopt op 465 m bij halte Parc du Soleil. Het treinstation Voorhout ligt op 5,2 km. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laros Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kraaierslaan 7, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €384.573. De mediaanprijs in de buurt is €249.000, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €5.392, gebaseerd op de makelaar-opgave van 51 m². Het is een opvallend verschil, maar de woning heeft ook een kleinere oppervlakte dan gemiddeld in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 142 m², maar de makelaar geeft 51 m² op. Er is een voortuin van 173 m² op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Lidl op 1,5 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Het Raamwerk op 977 m, de apotheek De Schelft op 1,9 km. Basisschool Prinsenhof zit op 1,5 km. Buslijn 90 stopt op 465 m bij halte Parc du Soleil, en het treinstation Voorhout ligt op 5,2 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Noordwijk Noord?
De buurt heeft 645 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap".
Statistieken van Buitengebied Noordwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.845 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.369 | – |
| Huurprijs | €2.039 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Statistieken van Noordwijk Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.845 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.369 | – |
| Huurprijs | €2.039 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Noordwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!
Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!
Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn
iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.
Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.
Altijd mensen die je willen heloen
De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje
Overal goed niks speciaals
Statistieken van Noordwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €728.939 | €541.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.137 | – |
| Huurprijs | €2.133 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kraaierslaan 7, Noordwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-23b2ed41.webp)
-22f4bbd2.webp)
-37113e65.webp)
-46c09f75.webp)
