Kraneweg 8A

De woning aan Kraneweg 8A in Groningen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €545.000 ligt boven de mediaanprijs van €407.000 in de Schildersbuurt, maar onder de gemiddelde prijs van €598.357. Het appartement is met 147 m² groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.707, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.002 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1895.

Bewoners geven de buurt een 8,76 en beschrijven het als een gezellige, levendige buurt met veel jonge mensen. Er is relatief weinig overlast, ondanks de aanwezigheid van leuke bars. Een bewoner noemt de jaarlijkse traditie van een vuur op de rotonde met oud en nieuw. Wel is er een wens voor meer plekken voor hangjongeren.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Nassauschool (430 leerlingen) ligt op ongeveer 500 meter, de St. Michaëlschool (209 leerlingen) op 750 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Augustinus (1229 leerlingen) op 870 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 230 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dit lastig te duiden. Bewoners geven aan dat er relatief weinig overlast is, ondanks de levendigheid. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De binnenstad van Groningen is op loopafstand, en de stad is goed bereikbaar met de fiets.