Kromme Waal 36-3

De woning aan Kromme Waal 36-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €823.154, maar het appartement is met 54 m² ook 47% kleiner dan het gemiddelde in de Lastage. De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar past bij de historische charme en de centrale ligging.

De Lastage wordt door bewoners omschreven als een rustige, fijne buurt met sociale controle. Het is een van de oudste delen van Amsterdam, met veel vooroorlogse panden. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en stellen, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1805).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Antoniusschool zit op 104 meter, De Witte Olifant op 430 meter en de Burght op 927 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar bijvoorbeeld de Vinse School op 1,2 km.

In de buurt zijn in het laatste meetjaar 153 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,91 uit 10, wat duidt op een positieve ervaring.

In de Lastage stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter kleiner dan het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.