Krugerlaan 9A

De vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €461.667 in de Oranjebuurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is met €5.078 relatief hoog, maar de totale prijs is laag door de compacte oppervlakte.

De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Binnen loopafstand vind je basisscholen De Wilgenhoek (194 m), De Poolster (649 m) en Basisschool De Klipper (727 m). Ook CBS Prins Johan Friso en RKBS Het Baken zijn op ongeveer 700 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Berkel En Rodenrijs, op 2,2 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Oranjebuurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1962 is, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet en Aldi op 662 m, Jumbo op 671 m en Albert Heijn op 765 m. Ook een grotere Jumbo op 1,6 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.