Kruiningenstraat 196

De vraagprijs van €225.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €364.473 in de buurt. Het is daarmee aan de lage kant, maar de prijs per m² (€3.082) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.863. Of het een koopje is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Bewoners beschrijven Pendrecht als een grote, multiculturele buurt met veel winkels en groen. Een bewoner noemt het "Kleurrijk" en waardeert de wandelomgeving en het park. De gemiddelde beoordeling is een 7,6 op basis van zes reviews. Het is een levendige wijk, al voelt niet iedereen zich 's nachts even veilig.

Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (358 m), Albert Heijn (412 m) en Dirk (478 m). Basisscholen zoals Basisschool over De Slinge (284 m) en Beatrixschool (314 m) zitten om de hoek. Ook een park (300 m) en een bibliotheek (1 km) zijn dichtbij.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.648 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 56,3% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Op dit moment staan er 37 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €364.473, met een mediaan van €275.000. Dit appartement is met €225.000 een van de goedkopere opties.