Pendrecht, Rotterdam – “Goed”

Pendrecht bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Charlois De buurt heeft een totaal oppervlakte van 122 hectare, waarvan 122 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991577. Het postcodegebied is 3086AA-3086ZN.

Zes bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Goed', 'Kleurrijk' en 'Je woon er luek en gezellig'. Details als bereikbaarheid, groen, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl veiligheid en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Pendrecht telt 12.700 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,1%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,7% voor '0 tot 15 jaar', 12,9% voor '15 tot 25 jaar' en 12,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,8% is ongehuwd, 26,5% is gehuwd, 10,5% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 3.020 inwoners komen uit Nederland, 1.610 komen uit Europa en 8.065 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.810 huishoudens in Pendrecht. 45,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,5% huishoudens zonder kinderen en 38,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Pendrecht zijn er 9.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.100, wat €6.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.000, wat €7.200 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Pendrecht zijn laagopgeleid. 45,8% heeft VMBO of MBO 1, 41,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,6% heeft HBO of WO.

Van de 12.700 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 7.112 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Pendrecht ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.390 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Pendrecht zijn er 5.503 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €236.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Pendrecht zijn 1950-1970 (69%) en 2000-2010 (13%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 26 woningen te koop in Pendrecht. De nieuwste aangeboden woning is Dirkslandstraat 82A door Woonvisie NVM Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 78 woningen verkocht in Pendrecht. Een woning werd gemiddeld in 66 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Pendrecht was afgelopen jaar €354.391. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €236.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.938.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Pendrecht. De meest recentelijke woning is Plein 1953 aangeboden door Kamernet. Het afgelopen jaar zijn er 35 woningen verhuurd in Pendrecht. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Pendrecht.

Energie

In Pendrecht zijn er 5.788 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), E (17%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Pendrecht 2.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.