Kruiskampsingel 263
De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtEen appartement met karakter in De Kruiskamp
Dit appartement aan de Kruiskampsingel in Den Bosch heeft een fijne, ruime indeling met 88 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1966 geeft het een stevige, klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van €290.000 is dit de goedkoopste van de 22 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, 31% onder het buurtgemiddelde van €419.614. Een scherpe prijs voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch.
De Kruiskamp: een levendige, gemengde buurt
De Kruiskamp is een buurt met bijna 8.500 inwoners, waar veel gezinnen en alleenstaanden wonen. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, maar er zijn ook ruime appartementen zoals deze. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van ruim 1.600 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Kruiskamp.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals RKBS de Bussel en OBS De Wilgen zijn goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De binnenstad van Den Bosch is met de fiets snel te bereiken. Ontdek meer over de gemeente Den Bosch.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PAS VERHUURT & VERKOOPT en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruiskampsingel 263, 'S-Hertogenbosch
Is €290.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €290.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €419.614. Het is zelfs de goedkoopste van de 22 koopwoningen die nu in De Kruiskamp te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten met zich meebrengt dan een zuiniger label.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in De Kruiskamp?
In de buurt De Kruiskamp is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €415.554, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. De mediaanprijs ligt op €409.250. Dit appartement valt met €290.000 ruim onder die bedragen.
Hoe is het energielabel E van invloed op de woonlasten?
Energielabel E betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label A of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig.
Zijn er scholen in de buurt van de Kruiskampsingel?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS de Bussel (ongeveer 2,4 km) en OBS De Wilgen (ongeveer 3,1 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt De Kruiskamp?
In de buurt zijn in de laatste meting 318 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Statistieken van De Kruiskamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.963 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.841 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.311 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kruiskampsingel 263, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
