Laan Op Zuid 1461

De woning aan Laan Op Zuid 1461 in Rotterdam heeft energielabel A++.

Ja, de prijs ligt 24% onder het gemiddelde van €2.001 voor huurwoningen in de Afrikaanderwijk. Met 90 m² en energielabel A++ is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement.

Een bewoner noemt de buurt 'een beetje onveilig in de nacht', maar ook 'gezellig'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 611, wat relatief hoog is voor een wijk met bijna 8.000 inwoners.

Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en het appartement goed geïsoleerd is. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de modernste eisen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (345 m) en Albert Heijn (411 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,9 km.

Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in de Afrikaanderwijk, met een gemiddelde prijs van €2.001. Dit appartement is met €1.522 een van de goedkopere opties.

Met 90 m² en een moderne indeling is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen (1.335 huishoudens met kinderen) en goede scholen in de buurt.