Laan van Berlijn 182

De woning aan Laan van Berlijn 182 in Haarlem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€388.750) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€400.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.462, wat neerkomt op €446.200 voor 100 m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel B en de ruime oppervlakte.

De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,75. Het is een groene, kindvriendelijke wijk met een park op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4.421), maar de buurt oogt rustig door de nabijheid van groen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (461 m), Albert Heijn (490 m) en Jumbo (567 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: De Wijde Wereld op 319 m en Mgr Huibers op 373 m. Een huisartsenpraktijk en restaurant vind je op 400 m. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus iets verder weg.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Stedenbuurt-oost, met prijzen tussen €335.000 en €500.000. De gemiddelde vraagprijs is €411.667. In de afgelopen periode zijn er 8 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €388.750 en een gemiddelde looptijd van 48 dagen.

In de buurt zijn in totaal 87 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren.