Stedenbuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boedapeststraat staat in de Stedenbuurt-oost, een rustige en kindvriendelijke buurt in Haarlem. Met 126 m² woonoppervlak is de woning flink ruimer dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Stedenbuurt-oost wordt door bewoners gewaardeerd om de groene omgeving en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Leuke, fijne én groene buurt! Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!" De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn appartementen, maar een kwart is eengezinswoning.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Jumbo en Lidl zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Wijde Wereld en RK Basisschool Mgr Huibers zitten om de hoek. De gemeente Haarlem biedt verder ruime parken en een treinstation op 3,9 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boedapeststraat 27, Haarlem
De vraagprijs van €525.000 ligt 28% boven het gemiddelde in de buurt (€411.667). De woning is echter ook 34% groter dan gemiddeld (126 m² vs 94 m²). Per vierkante meter is de prijs met €4.167 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.462. De prijs lijkt marktconform voor de extra ruimte.
De buurt wordt omschreven als groen, kindvriendelijk en goed bereikbaar. Er is een winkelcentrum en park dichtbij. Het is een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Binnen 500 meter vind je basisscholen De Wijde Wereld en RK Basisschool Mgr Huibers. Ook Pantarijn en IKC Valeo zijn op loopafstand. Er is voldoende keuze voor basisonderwijs.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. De stookkosten zijn naar verwachting redelijk, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €388.750. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen, wat wijst op een normale markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.667 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.923 | €360.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.968 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Boedapeststraat 27, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
