Laan van de Mensenrechten 106

De woning aan Laan van de Mensenrechten 106 in Apeldoorn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.583) en is de laagste van de 6 koopwoningen die nu in Brummelhof te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €452.367. Gezien de oppervlakte van 96 m² en energielabel B is de prijs aan de lage kant, maar de buurt heeft ook nadelen zoals gemelde overlast.

Volgens de CBS-data zijn er 154 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner meldt in een review drugshandel, parkeeroverlast en geluidsoverlast in de avond, en zegt dat de veiligheid achteruitgaat. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 37,5% label B en 12,5% label C. Een kwart heeft een lager label. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO De Fakkel ligt op 561 meter, Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 824 meter en IKC Octowijs op 882 meter. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 954 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Gentiaan College - Travo, op 428 meter.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

In Brummelhof is 68% van de woningen eengezinswoningen en 63% is koop. De woningvoorraad bestaat uit 1677 woningen. De buurt heeft een mix van bouwjaren: 25% van de woningen is voor 1945 gebouwd, 12,5% tussen 1945-1970 en 62,5% tussen 1990-2010. Dit appartement uit 1995 past in die laatste categorie.