Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Adelaarslaan in Apeldoorn-Zuid is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt. Met 73 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €240.000 is dit een betaalbaar alternatief in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs op €404.026 ligt. Het appartement is daarmee scherp geprijsd, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere appartementen in Apeldoorn?
Vogelkwartier is een groene, rustige wijk in Apeldoorn-Zuid met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 4950 inwoners, met veel 25- tot 65-jarigen en een aanzienlijk aantal ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. De buurt Vogelkwartier heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
In de ochtend haal je snel een broodje bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Dekamarkt op loopafstand. Kinderen kunnen naar PCBO De Fakkel of IKC Octowijs, beide op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Adelaarslaan 102, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €404.026. Het appartement is wel kleiner (73 m²) dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). De prijs per m² is met €3.288 relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Vogelkwartier.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCBO De Fakkel (basisonderwijs) zit op 460 meter, IKC Octowijs op 465 meter en de Christelijke Praktijkschool De Boog (voortgezet onderwijs) op 331 meter.
In de buurt zijn in de laatste registratie 257 misdrijven gemeld. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Vogelkwartier is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.767 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.117 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Adelaarslaan 102, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
