Laan van Meerdervoort 509

De woning aan Laan van Meerdervoort 509 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €590.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €453.689. Het appartement is met 116 m² groter dan het buurtgemiddelde van 95 m², en de prijs per m² is met €5.086 iets lager dan het gemiddelde van €5.227. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Het Valkenboskwartier krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,75. Het wordt omschreven als een leuke buurt dicht bij het centrum, met goede bereikbaarheid. Sommigen noemen het geschikt voor gezinnen, al kan het gehorig zijn door de nabijheid van een drukke weg. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich kan vertalen in hogere stookkosten. In de buurt heeft 37,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1916.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 156 meter, Albert Heijn op 485 meter, en Ekoplaza en Jumbo op ongeveer 550-650 meter. Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op ruim 5 km, dus niet direct om de hoek.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met ruim 11.600 inwoners.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.