Laan van Nieuw Oosteinde 244

De woning aan Laan van Nieuw Oosteinde 244 in Voorburg heeft energielabel D.

De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.391. Dat komt doordat dit appartement met 150 m² veel groter is dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €18,63 juist lager dan het buurtgemiddelde van €30,35. Voor een woning van deze omvang is de prijs dan ook marktconform.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Dat is volgens een bewoner een minpunt. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving genoemd in de gegevens.

Een bewoner meldt parkeeroverlast, met name door bedrijfsbussen die op hoeken en stoepen parkeren. Ook zouden vrachtwagens in de groenzone staan. De handhaving wordt als gebrekkig ervaren. Het is goed om dit zelf te ervaren tijdens een bezoek.

Een bewoner geeft aan dat er geluidsoverlast is van de Utrechtsebaan (A12) en dat alle appartementen op de bovenste woonlaag boven de geluidsnorm zitten. Dit appartement is op de begane grond? Dat is niet bekend, maar het is iets om op te letten.

Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (8%) en appartementen. Ongeveer 68% van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en gezinnen. Bewoners waarderen het park en de sociale sfeer, maar er is ook kritiek op onderhoud en parkeren.