Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Halewijnlaan in Voorburg ademt de sfeer van de jaren dertig, maar is verrassend modern met energielabel A++. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar comfortabele woning. De huurprijs van €2.350 per maand is marktconform voor een appartementen in Leidschendam-Voorburg van dit formaat en energielabel.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin" en waardeert de sociale controle. Een ander wijst op onderhoudsachterstand en parkeeroverlast. De buurt telt relatief veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (vijf minuten lopen) en Basisschool De Lusthof (tien minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
van Halewijnlaan 2B, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
78 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over van Halewijnlaan 2B, Voorburg
De woning aan van Halewijnlaan 2B in Voorburg heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €2.350 ligt dicht bij de gemiddelde huurprijs van €2.391 in de buurt. Het appartement is 68 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m², maar het energielabel A++ is zeer zuinig, wat de maandlasten drukt. De prijs per vierkante meter (€34,56) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €30,35, maar dat is logisch gezien het uitstekende energielabel.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,19 uit twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een gezellige, sociale buurt met een park en speeltuin. Een ander wijst op onderhoudsachterstand, parkeeroverlast en geluidsoverlast van de A12. Het is een gemengde wijk met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3742), dus het is er levendig.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo (668 m) en Albert Heijn (721 m). Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool De Parachute op 471 m en het Sint-Maartenscollege op 379 m. Het treinstation ligt op 1,1 km, ongeveer 15 minuten lopen. Een park of plantsoen is op 300 m.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen waarschijnlijk een minder zuinig label, dus dit appartement springt er positief uit. Let wel: exacte bedragen zijn niet te geven, maar A++ is extreem energiezuinig.
Uit buurtreviews blijkt dat er parkeeroverlast is, vooral door bedrijfsbussen die op stoepen en in groenzones parkeren. Ook wordt geluidsoverlast van de Utrechtsebaan (A12) genoemd. De woning zelf is een appartement uit 1933, maar met een A++-label is het goed gemoderniseerd. Het bouwjaar kan wel betekenen dat er minder ruimte is dan in nieuwbouw.
Op dit moment staan er 6 huurappartementen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.695 tot €2.850. De gemiddelde huurprijs is €2.391. Dit appartement is met €2.350 aan de bovenkant van het middensegment geprijsd, maar het energielabel A++ is een groot pluspunt.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
