Verkocht onder voorbehoud
Uilebomen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan het Lage Zand 446 ademt stadsleven. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. Het bouwjaar 2011 betekent moderne indeling en isolatie. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ligging en staat maken het marktconform.
De buurt Uilebomen is een levendig stadsdeel met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 4070 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 7000 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die letterlijk om de hoek zit op 60 meter. Ook een SPAR vind je op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op ruim een kwartier lopen, en middelbare scholen als het Sint-Maartenscollege op een half uur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Hague Real Estate Services op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lage Zand 446, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Uilebomen
Gegevens uit Uilebomen
85 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Lage Zand 446, 'S-Gravenhage
De woning aan Lage Zand 446 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €615.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.571). De mediaanprijs is €450.000. Wel is dit appartement met 89 m² groter dan het buurtgemiddelde (101 m² voor alle koopwoningen, maar appartementen zijn vaak kleiner). De prijs per m² is ongeveer €6.910, terwijl het buurtgemiddelde €5.199 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de moderne staat en het energielabel A kunnen dat rechtvaardigen.
In de buurt Uilebomen staan op dit moment 7 koopwoningen te koop, waarvan een groot deel appartementen. Ter vergelijking: er zijn de afgelopen periode 17 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €544.324. De gemiddelde verkooptijd was 122 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 44,8% van de woningen label A en 46,6% label A+. Dit appartement scoort dus goed. Een A-label betekent lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 60 meter. Ook een SPAR vind je op 315 meter. In totaal zijn er binnen 5 km 85 supermarkten, dus keuze genoeg.
Binnen 5 km zijn er 18 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (2,4 km) en Gymnasium Novum (2,5 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 1064 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels.
6 woningen in de buurt Uilebomen
