Bagijnestraat 32A

De woning aan Bagijnestraat 32A in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€523.964) en ook boven de mediaan (€520.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.774, wat bij 89 m² neerkomt op €513.886. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het karakter van de woning kunnen dit rechtvaardigen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 48,4% van de koopwoningen label A+ en 37,1% label A, dus dit appartement scoort minder zuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning. Het is goed om hier rekening mee te houden bij het budget.

In de buurt zijn 1.064 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elke binnenstad is het verstandig om alert te zijn. De cijfers geven een indicatie, maar de ervaring kan per straat verschillen.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Den Haag is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken of bij de gemeente te informeren naar vergunningen.

Verkochte woningen in Uilebomen stonden gemiddeld 83 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het geeft aan dat er een gezonde markt is. De woning is nu beschikbaar via meerdere makelaars.

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in Uilebomen, waarvan het overgrote deel appartementen zijn. Het aanbod is beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.