Lampongstraat 16-2

Ja, de vraagprijs van €425.000 is aan de scherpe kant. Het ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €545.254 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.004, wat bij 51 m² neerkomt op zo'n €459.000. De woning is dus relatief gunstig geprijsd.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1914. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen een label D of lager, en 12,9% heeft label A. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,43 op basis van één review. Er wordt genoemd dat er soms afval op straat ligt. Het aantal misdrijven in de buurt is 250, maar dat is een totaalcijfer. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en meerdere scholen op loopafstand.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal verkochte woningen (157) is fors hoger dan het huidige aanbod (31), dus de vraag is groter dan het aanbod.

Ongeveer 33% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Het merendeel van de woningen (81,3%) is gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude stadswijk.

Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,0 km, dus op tien minuten lopen. Vanaf daar ben je snel in het centrum. Ook zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.