Landréstraat 627
Waldeck-Noord, Den Haag
Bekijk buurtAppartement in Waldeck-Noord
Dit appartement aan de Landréstraat 627 in Den Haag heeft een rustige uitstraling, met een woonoppervlak van 107 m² dat ruimte biedt voor een comfortabel leven. Het bouwjaar 1965 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €390.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de royale oppervlakte is een pluspunt.
Buurt Waldeck-Noord
Waldeck-Noord is een stedelijke buurt met veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De buurt Waldeck-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op 300 meter afstand. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals WSKO r-.k basisschool Verburch-hof of Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ongeveer 3,7 km. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Landréstraat 627, 'S-Gravenhage
Buurt statistieken
Gegevens uit Waldeck-Noord
Woningmarkt
Gegevens uit Waldeck-Noord
Supermarkten
36 binnen 5 km
Scholen
8 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Landréstraat 627, 'S-Gravenhage
Welk energielabel heeft Landréstraat 627?
De woning aan Landréstraat 627 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Is de prijs van €390.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in Waldeck-Noord (€282.944). Wel is het appartement met 107 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €317.397, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte kan dat deels verklaren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3876) wijst op een goed OV-netwerk in de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een appartement uit 1965. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort relatief gunstig. Verwacht geen extreem hoge energiekosten, maar ook niet de laagste.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo op 300 m, Albert Heijn op 960 m en Coop op 1020 m. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en een park op 300 m. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1 km. Kortom, dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Hoe veilig is de buurt Waldeck-Noord?
In de CBS-data over 2023 zijn 127 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een indicatie, maar zonder context van het inwonertal (3155) is het lastig te duiden. Het aantal is niet extreem hoog voor een stedelijke buurt. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Waldeck-Noord was 43 dagen. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Waldeck-Noord
