Een nieuw appartement in Langeraar
Dit gloednieuwe appartement aan de Langeraarseweg in Ter Aar is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huur van 974 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 2150 euro voor de weinige huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning die nog geen jaar oud is. Het is een van de appartementen in Nieuwkoop die via de corporatie worden verhuurd.
De buurt Langeraar
Langeraar is een rustige buurt in Ter Aar, waar zo'n 2120 mensen wonen. De bevolking is gemêleerd: een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en ook 65-plussers zijn met 26 procent goed vertegenwoordigd. Een derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 36 procent gezinnen met kinderen zijn. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel ruimte en groen om je heen. Een bewoner zegt: "Hier ken je je buren en is het lekker stil." De buurt Langeraar heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 58 procent koop is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt op nog geen driehonderd meter, dus om de hoek. Voor een grotere supermarkt moet je verder, de dichtstbijzijnde grote winkel is op vier kilometer. Basisschool IKC De Poel Langeraar is twee straten verder, op zo'n vijf minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf zit op die afstand. De gemeente Nieuwkoop heeft verder een huisartsenpraktijk op minder dan een kilometer, handig voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Langeraarseweg 78H, Ter Aar
Is 974 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, dat is het zeker. Het gemiddelde van de weinige huurwoningen in Langeraar ligt op 2150 euro per maand, dus dit appartement zit daar ver onder. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: 16,23 euro tegenover 10,39 euro gemiddeld in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 60 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 207 m². Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++ is dit een scherpe huurprijs.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement nauwelijks energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een woning die in 2025 is opgeleverd, dus je kunt rekenen op een moderne en energiezuinige woning.
Hoe groot is dit appartement en is dat genoeg?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 60 vierkante meter. Dat is compact, zeker vergeleken met het gemiddelde van 207 m² voor huurwoningen in de buurt, maar voor een eenpersoonshuishouden of een stel is het prima. De indeling is modern en efficiënt, zoals je mag verwachten van een nieuwbouwappartement. Of het genoeg is, hangt af van je eigen woonwensen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, dit appartement wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur vaak gereguleerd is en dat je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen en de huurprijs. De woning wordt op dit moment alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden, dus daar kun je de voorwaarden en inschrijfprocedure vinden.
Hoe is het leven in Langeraar voor een nieuwkomer?
Langeraar is een rustige, dorpsachtige buurt in Ter Aar met een gemêleerde bevolking. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, dus ook alleenstaanden voelen zich hier thuis. Er is een basisschool op loopafstand en een SPAR om de hoek voor dagelijkse boodschappen. De sfeer is gemoedelijk, met veel ruimte en groen in de omgeving.
Zijn er voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij?
Ja, de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De SPAR ligt op 256 meter, dus om de hoek, en basisschool IKC De Poel Langeraar op 526 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit op die afstand. Voor een grote supermarkt moet je verder rijden, de dichtstbijzijnde is op 4,1 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op 8 kilometer.
