Langstraat 34
Buitengebied Gendt, Lingewaard
BuurtEen ruim appartement in het buitengebied
Dit appartement aan de Langstraat 34 in Gendt valt op door zijn omvang: met 377 m² woonoppervlak is het flink groter dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 276 m² wordt aangeboden. De woning uit 1950 heeft energielabel B en is te huur voor 600 euro per maand, een prijs die scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van 1550 euro. Het aanbod van appartementen in Lingewaard laat zien dat dit type woning in de gemeente niet vaak voorkomt.
Leven in Buitengebied Gendt
De woning ligt in de buurt Buitengebied Gendt, een rustige omgeving met 1.585 inwoners. De buurt is landelijk, met een stedelijkheidsgraad van 5 op een schaal van 5, wat betekent dat het er niet druk is. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 878 meter of de PLUS op ruim een kilometer afstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt: IIKC De Vonkenmorgen ligt op 802 meter en Integraal kindcentrum de Tichelaar op 974 meter. Het treinstation ligt op 10,1 kilometer, dus voor de trein moet je even reizen. De gemeente Lingewaard heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer en een restaurant op 1,5 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide onder de naam ViaDaan. De advertentie is te vinden op ViaDaan zelf en op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langstraat 34, Gendt
Is 600 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 600 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1550 euro voor huurwoningen in Buitengebied Gendt. De prijs is ook laag gezien de oppervlakte van 377 m², terwijl het buurtgemiddelde 276 m² is. Het is een scherpe prijs voor een ruim appartement, al zegt de prijs op zich niets over de staat van het onderhoud.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 377 m², wat 37 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 276 m². Daarmee is het een van de ruimere huurwoningen in Buitengebied Gendt. De oppervlakte is opgegeven door de makelaar en staat in de advertentie.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1950 is label B een gunstig uitgangspunt voor de energiekosten.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 878 meter, gevolgd door de PLUS op 1036 meter. Voor basisscholen kun je naar IIKC De Vonkenmorgen op 802 meter of Integraal kindcentrum de Tichelaar op 974 meter. Deze voorzieningen zijn op loopafstand of een korte fietstocht.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer van de woning. Dat betekent dat je voor de trein een stuk moet reizen, bijvoorbeeld met de auto of fiets. De afstand is opgegeven in de buurtdata en geldt voor de hele buurt Buitengebied Gendt.
Wat voor buurt is Buitengebied Gendt?
Buitengebied Gendt is een landelijke buurt met 1.585 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Veel huishoudens zijn gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige omgeving, ver van drukke stedelijke gebieden, met voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer.
