Buitengebied Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Langstraat 34 in Gendt is met 377 m² een uitzonderlijk ruime huurwoning. Het bouwjaar 1950 geeft het een klassieke uitstraling, terwijl energielabel B zorgt voor een redelijk zuinige basis. De huurprijs van €600 per maand is opvallend laag voor deze oppervlakte, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Gendt, een landelijke omgeving met 1.585 inwoners. De buurt is dunbevolkt (omgevingsadressendichtheid 335) en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene woonplek.
Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 878 meter of PLUS op 1.036 meter, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IIKC De Vonkenmorgen (802 meter) of Integraal kindcentrum de Tichelaar (974 meter). De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,6 km en een restaurant op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Langstraat 34, Gendt
Ja, dat is opvallend laag voor zo'n groot appartement. De prijs per vierkante meter is extreem gunstig, wat kan duiden op een gereguleerde huur of een bijzondere situatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus reizen per trein is niet ideaal. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar. Een auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.
Het is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Het is een groene omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IIKC De Vonkenmorgen (802 m) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (974 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Over Betuwe College in Bemmel, op 3,1 km.
In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een gebied met 1.585 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Langstraat 34, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
