Lasserstraat

Ja, de vraagprijs ligt rond de mediaan van €495.000 voor koopwoningen in Haagweg-Zuid. Het appartement is 95 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 113 m² in de buurt, maar het energielabel A+ is uitzonderlijk goed. De gemiddelde prijs per m² is €4.300, dus deze woning zit daar met €5.147 per m² iets boven, maar dat wordt gerechtvaardigd door de hoge energiezuinigheid.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.

Het appartement is gebouwd in 2001, dus de bouwkundige staat is over het algemeen goed. De VvE is verantwoordelijk voor gemeenschappelijke delen. Het energielabel A+ betekent dat isolatie en installaties van hoge kwaliteit zijn, wat lagere stookkosten geeft.

Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. In de afgelopen periode zijn er 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.

In de buurt zijn in totaal 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een gemengd veiligheidsbeeld.

Haagweg-Zuid telt 3.755 inwoners, met een mix van alleenstaanden (895) en gezinnen (535 huishoudens met kinderen). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.170), gevolgd door 45-65 jaar (970). Het is een diverse, levendige wijk.