Haagweg-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2015 aan de Nesciokade in Leiden is een frisse verschijning. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het een fijne basis. De woning is energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Leiden, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan gemiddeld.
De woning staat in de buurt Haagweg-Zuid, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 700 meter, of de AH XL en Jumbo op nog geen 800 meter. Basisschool De Ley en Leimundo zitten om de hoek, op 400 meter. Het Leonardo College voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Elsen Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Nesciokade 37, Leiden
Gegevens uit Haagweg-Zuid
Gegevens uit Haagweg-Zuid
47 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Nesciokade 37, Leiden
De woning aan Nesciokade 37 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.667). De woning is echter ruimer (122 m²) en energiezuiniger (label A) dan veel andere koopwoningen in Haagweg-Zuid. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €375.173, maar dat betrof kleinere woningen. Het is een scherpe prijs voor een relatief nieuwe hoekwoning.
Haagweg-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 62% uit de periode 1945-1970. De woning zelf is uit 2015, wat uitzonderlijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, en 12,5% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 700 meter, AH XL op 736 meter en Jumbo op 792 meter. Basisscholen De Ley en Leimundo zitten op 400 meter, en het Leonardo College voor voortgezet onderwijs op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (300 meter).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is Leiden Centraal goed bereikbaar.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
4 woningen in de buurt Haagweg-Zuid
