Onder bod
Haagweg-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2012 ademt licht en lucht. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning ligt in de rustige straat Hugo Claushof, waar je de stad even vergeet. De vraagprijs van €719.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Leiden, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan gemiddeld.
Haagweg-Zuid is een levendige buurt met een mix van jong en oud. De buurt telt 3.755 inwoners, waarvan veel gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Haagweg-Zuid heeft een gemiddeld inkomen, maar deze woning steekt er met de prijs bovenuit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 700 meter of de SPAR op 700 meter. Ook de AH XL is op 800 meter. Basisschool De Ley en Leimundo zitten beide op 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Leonardo College op 550 meter. De gemeente Leiden biedt verder een treinstation op 1,5 km en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEK® makelaars & taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hugo Claushof 6, Leiden
Gegevens uit Haagweg-Zuid
Gegevens uit Haagweg-Zuid
48 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Hugo Claushof 6, Leiden
De woning aan Hugo Claushof 6 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.667). De woning is echter groter (130 m² vs. gemiddeld 113 m²) en heeft energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. De prijs per m² is €5.531, hoger dan het buurtgemiddelde van €4.300. Het is een scherpe prijs voor een moderne, energiezuinige woning in een gewilde stad.
Haagweg-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 24% koopwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en groen op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, want je hebt lagere stookkosten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Ley en Leimundo op 373 meter, OBS Lucas van Leyden op 619 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Leonardo College op 551 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.268 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt werden afgelopen periode 26 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 34 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
4 woningen in de buurt Haagweg-Zuid
