Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Leersumstraat 95 in Den Haag is een betaalbare optie in een levendige buurt. Het is een woning uit 1950 met een oppervlakte van 64 m², die wel wat liefde kan gebruiken. De vraagprijs van €225.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk met veel jaren 40-woningen. Het is een multiculturele buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen." Parkeren is een uitdaging, zoals een andere bewoner aangeeft: "Het parkeren is een groot probleem." De buurt heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op een paar minuten lopen, of bij de Albert Heijn en Jumbo die ook vlakbij zijn. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Leersumstraat 95, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Leersumstraat 95, 'S-Gravenhage
De woning aan Leersumstraat 95 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en ook onder de mediaan (€295.000). Het is de laagste prijs van alle 34 beschikbare koopwoningen in Leyenburg. Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat hoge stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met veel jaren 40-woningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, maar noemen parkeerproblemen en verkamering als minpunten. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44 uit 8 reviews. Het is een levendige buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1950.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 423 meter, Albert Heijn op 447 meter en Jumbo op 506 meter. Ook is er een Ekoplaza op 1,4 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In Leyenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €317.010, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €321.324.
6 woningen in de buurt Leyenburg
