Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDit appartement aan de Leeuwenburgh in Abcoude voelt als een eigen huis, met 105 vierkante meter woonruimte verdeeld over één laag. Het is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in De Ronde Venen ligt lager, maar dit appartement is ook groter dan gemiddeld.
De buurt Abcoude-Zuidwest is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de sfeer gemoedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 279 meter, of bij de Albert Heijn op 433 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Piet Mondriaan op 427 meter, KBS Pius op 590 meter en Christelijk NAT Basisschool Abcoude op 632 meter. Het treinstation van Abcoude ligt op 1,6 kilometer, dus je kunt makkelijk naar Amsterdam of Utrecht reizen. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder via VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. en op Funda.
Details van deze woning
Leeuwenburgh 45, Abcoude
Gegevens uit Abcoude-Zuidwest
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Leeuwenburgh 45, Abcoude
De woning aan Leeuwenburgh 45 in Abcoude heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Abcoude, maar de woning is met 105 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2004 zijn pluspunten. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van grootte en energiezuinigheid.
Het appartement ligt in Abcoude, op 1,6 km van het treinstation. Vanaf daar kun je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal reizen. De buurt is rustig en groen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Abcoude-Zuidwest is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De sfeer is gemoedelijk en er is veel ruimte om te wandelen of fietsen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de PLUS op 279 meter en de Albert Heijn op 433 meter. Ook zijn er drie basisscholen binnen 1 km: Piet Mondriaan (427 m), KBS Pius (590 m) en Christelijk NAT Basisschool Abcoude (632 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp of de stad.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een groot voordeel, zeker bij de huidige energieprijzen.
Een appartement uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd. Wel is het verstandig om het onderhoud van de VvE te checken, zoals de staat van het dak en de gevel. Maar over het algemeen kun je de eerste jaren rekenen op beperkt onderhoud.
6 woningen in de buurt Abcoude-Zuidwest
