Niet meer online
Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nellestein straalt rust en ruimte uit. Met 131 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 325 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in De Ronde Venen van dit formaat.
Abcoude-Zuidwest is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Abcoude-Zuidwest heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of PLUS, beide om de hoek. De kinderen kunnen naar de Christelijk NAT Basisschool Abcoude, twee straten verder, of naar KBS Paulus, op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente De Ronde Venen biedt veel groen en rust, terwijl de stad snel bereikbaar is.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nellestein 17, Abcoude
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 131 m² met een perceel van 325 m² in Abcoude. De woning heeft energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het treinstation Abcoude ligt op 1,6 km afstand, met regelmatige verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De omgevingsadressendichtheid is 930, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Binnen loopafstand vind je de Christelijk NAT Basisschool Abcoude (253 m) en KBS Paulus (517 m). Ook de Piet Mondriaan school (753 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Meiberg College op 2,5 km.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is een oudere woning uit 1961, dus isolatie en installaties zijn mogelijk aan vervanging toe.
Ja, zowel Albert Heijn (574 m) als PLUS (590 m) zijn op loopafstand. Voor een groter aanbod kun je naar de Jumbo of AH to go in de omgeving.
Het perceel is 325 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar er is ruimte voor een terras, gazon en mogelijk een schuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.182.080 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.696 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Nellestein 17, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
