Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de rand van Abcoude combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van voorzieningen. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² biedt de woning uit 1958 een solide basis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook de tussenwoningen in De Ronde Venen voor een breder beeld.
Abcoude-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Abcoude-Zuidwest heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 458 meter of PLUS op 619 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: KBS Paulus op 268 meter en Christelijk NAT Basisschool Abcoude op 314 meter. Het treinstation ligt op 1,6 km. De gemeente De Ronde Venen biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Angsteloord 23, Abcoude
De vraagprijs van €595.000 voor een tussenwoning van 88 m² in Abcoude-Zuidwest is aan de hoge kant. De buurt heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 458 meter, en basisscholen zoals KBS Paulus (268 m) en Christelijk NAT Basisschool Abcoude (314 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is 1,6 km verderop.
De woning is gebouwd in 1958, dus het is een karakteristiek jaren '50 huis. De advertentie geeft geen details over onderhoud of isolatie. Het energielabel ontbreekt, dus de energiezuinigheid is onbekend. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Het is een tussenwoning met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m². Op basis van het bouwjaar en oppervlakte is het waarschijnlijk een woning met 3 of 4 kamers, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
De woning heeft een perceel van 117 m², wat wijst op een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of grootte. Het is gebruikelijk dat tussenwoningen uit 1958 een voor- en achtertuin hebben.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld.
VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.182.080 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.696 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Angsteloord 23, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
