Angsteloord 23

De woning aan Angsteloord 23 in Abcoude heeft energielabel E.

De vraagprijs van €595.000 voor een tussenwoning van 88 m² in Abcoude-Zuidwest is aan de hoge kant. De buurt heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.

De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 458 meter, en basisscholen zoals KBS Paulus (268 m) en Christelijk NAT Basisschool Abcoude (314 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation is 1,6 km verderop.

De woning is gebouwd in 1958, dus het is een karakteristiek jaren '50 huis. De advertentie geeft geen details over onderhoud of isolatie. Het energielabel ontbreekt, dus de energiezuinigheid is onbekend. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

Het is een tussenwoning met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m². Op basis van het bouwjaar en oppervlakte is het waarschijnlijk een woning met 3 of 4 kamers, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De woning heeft een perceel van 117 m², wat wijst op een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of grootte. Het is gebruikelijk dat tussenwoningen uit 1958 een voor- en achtertuin hebben.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld.

VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt.