Appartement te koop: Leidsevaart 452A, Haarlem
KopenHaarlemAppartementenLeidsevaart 452A

Leidsevaart 452A

Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem

€ 450.000
Buurt Natuurkundigenbuurt-oost, HaarlemBekijk buurt
Vomar op 183m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in de Natuurkundigenbuurt

Dit appartement aan de Leidsevaart in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk: rustig, groen en toch dicht bij alles. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor appartementen in Haarlem.

De buurt: Natuurkundigenbuurt-oost

De buurt Natuurkundigenbuurt-oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke buurt" met een bosje, speeltuin en binnentuin. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,82 op basis van twee beoordelingen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (172 meter). Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Zuidwester (418 meter) of het Lyceum Sancta Maria (233 meter) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Haarlem is 1,4 kilometer verderop. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 6.522
Woonoppervlakte69m²
Bouwjaar1923
EnergielabelC
GemeenteHaarlem

Locatie

Leidsevaart 452A, Haarlem

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.8
Paul
18-08-2025
Super

24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.

7.9
Tygo
06-04-2025
Ik vind het een leuke buurt en ligt heel dicht bij Haarlem dus super chill

Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!

Buurt statistieken

Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-oost

Inwoners1.835
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Natuurkundigenbuurt-oost

Woningvoorraad802
Gem. WOZ-waarde€ 540.000
Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Supermarkten

44 binnen 5 km

Vomar
Stephensonstraat 50
183m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
934m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
1093m

Scholen

95 binnen 5 km

Lyceum Sancta Maria: havo, atheneum & gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1610 leerlingen
225m
Openbare Basisschool De Zuidwester
Basisonderwijs · 381 leerlingen
426m
Coornhert Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1109 leerlingen
602m

Veelgestelde vragen

Over Leidsevaart 452A, Haarlem

Welk energielabel heeft Leidsevaart 452A?

De woning aan Leidsevaart 452A in Haarlem heeft energielabel C.

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 69 m² met energielabel C in de Natuurkundigenbuurt-oost. De buurt is rustig en gewild, met veel voorzieningen op loopafstand. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt aan de Leidsevaart in Haarlem, op 1,4 kilometer van het treinstation. De Vomar supermarkt is op 172 meter, en er zijn meerdere scholen en parken in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 2272, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1923).

Hoe is de buurt Natuurkundigenbuurt-oost?

De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, relaxed en groen. Er is een bosje met speeltuin en een binnentuin. Alles is dichtbij: supermarkt, centrum. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidwester zit op 418 meter, en het Lyceum Sancta Maria (voortgezet onderwijs) op 233 meter. Ook het Coornhert Lyceum en ECL zijn dichtbij.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?

Het appartement ligt in de Natuurkundigenbuurt-oost, op korte afstand van het centrum van Haarlem.

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM
funda.nl
Bekijk
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeidsevaart 452A, Haarlem
Bekijk