Verkocht onder voorbehoud
Geeren-zuid, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Lelystraat in Breda is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning die vraagt om een eigen touch. De vraagprijs van €275.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Breda, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Geeren-zuid is een stedelijke wijk met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de buurt "heel gevaarlijk" en mist gehoor bij de politie. De buurt Geeren-zuid telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel jongeren.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (naast de deur) of Kbs John F. Kennedy (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege dichtbij. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lelystraat 2G88, Breda
Voldoende · 2 bewoners
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Ik ben hier opgegroeid en woon hier in breda sinds mijn geboorte. Ik vind wel dat de buurt een nieuwe voorziening kan gebruiken. Als jongeren wat willen doen hier in geeren zuid gaan ze meestal naar het winkelcentrum waardoor er alleen maar meer hangjongeren zijn.
Gegevens uit Geeren-zuid
Gegevens uit Geeren-zuid
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Lelystraat 2G88, Breda
De woning aan Lelystraat 2G88 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€881.667) en ook onder de mediaan (€925.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage absolute prijs maakt het een betaalbare optie in een stedelijke omgeving.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend oordelen over de veiligheid. Een bewoner noemt de buurt "heel gevaarlijk" en vindt dat de politie niet luistert. Een ander zegt dat er "veel ruzies/problemen kunnen ontstaan". Het aantal misdrijven in de buurt is 126, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Jumbo en SPAR express. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Newmancollege) dichtbij. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets. Parken en restaurants zijn ook binnen een kilometer te vinden.
Uit een buurtreview blijkt dat jongeren vaak naar het winkelcentrum gaan, wat kan leiden tot hangjongeren. De buurt heeft relatief veel jongeren (500 tussen 15-25 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, dus enige levendigheid is normaal. Een bezoek op verschillende tijdstippen geeft een goed beeld.
Met een prijs van €275.000 is dit appartement betaalbaar voor veel starters, zeker in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. De oppervlakte van 52 m² is compact, maar voldoende voor een eenpersoonshuishouden of stel. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere maandlasten betekent. De buurt is stedelijk en levendig, met voorzieningen om de hoek.
4 woningen in de buurt Geeren-zuid
