Geeren-zuid is een naoorlogse buurt in Breda noord, aan de noordkant van de stad. De buurt bestaat vooral uit portiekflats en rijtjeshuizen uit de tweede helft van de vorige eeuw, met veel huurwoningen van corporaties. Het is een dichtbebouwde, stedelijke buurt waar je weinig auto's nodig hebt voor de dagelijkse dingen.
Er wonen 3.710 mensen in 1.787 woningen. Het merendeel daarvan is een huurwoning: 74% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000.
De buurt hoort bij de wijk Breda noord, in het noorden van Breda. Ten westen ligt Biesdonk, ten zuiden Doornbos-Linie, ten noorden Geeren-noord en ten noordoosten Waterdonken.
Het landschap is vlak en stedelijk: dit is een deel van Breda dat in de naoorlogse jaren is volgebouwd. De buurt ligt op enkele kilometers van het centrum. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Pieter de Swartstraat, de Rombout Keldermansstraat, de Jan Darkennisstraat, de Evert Spoorwaterstraat, de Leeghwaterstraat en het Gerrit Rietveldplein. Veel straten zijn vernoemd naar architecten en bouwmeesters.
De panden zijn er niet oud: 90% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 10% daarna. Wat opvalt ten opzichte van heel Breda is het aandeel appartementen. In de gemeente is 43% van de woningen een appartement, in Geeren-zuid 57%. Daarnaast is een deel van de woningen een tussenwoning of een hoekwoning.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 50% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 31% van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer evenveel als het landelijke cijfer van 32%.
De bevolking is iets jonger dan gemiddeld. 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 18% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau ligt lager dan in de rest van het land: 19% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 30% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.787 woningen is 20% een koopwoning en 74% een corporatiewoning. Dat is een groot verschil met heel Breda, waar 55% van de woningen koop is. De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000, tegen €419.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €410.000 en stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Geeren-zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Geeren-zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km en een basisschool op 0,4 km van de voordeur.
Een treinstation ligt verder weg, op 2,8 km. Dat betekent dat je voor de trein al snel de fiets of de bus pakt, terwijl school, winkel en dokter binnen een paar minuten lopen of fietsen te bereiken zijn.
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Ik ben hier opgegroeid en woon hier in breda sinds mijn geboorte. Ik vind wel dat de buurt een nieuwe voorziening kan gebruiken. Als jongeren wat willen doen hier in geeren zuid gaan ze meestal naar het winkelcentrum waardoor er alleen maar meer hangjongeren zijn.
Geeren-zuid ligt in Breda noord, in het noorden van Breda. De buurt grenst in het westen aan Biesdonk, in het zuiden aan Doornbos-Linie, in het noorden aan Geeren-noord en in het noordoosten aan Waterdonken.
Onder meer de Pieter de Swartstraat, de Rombout Keldermansstraat, de Jan Darkennisstraat, de Evert Spoorwaterstraat, de Melchior van Herbachstraat, de Leeghwaterstraat, de Willem van Kesselstraat en het Gerrit Rietveldplein.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel huurwoningen: 74% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De bebouwing is naoorlogs, met 90% van de panden gebouwd tussen 1950 en 2000, en bestaat voor 57% uit appartementen.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt geen oordeel aan te hangen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer van de voordeur, terwijl het treinstation op 2,8 km ligt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda noord.
Buurt Geeren-zuid telt 3.710 inwoners. Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Geeren-zuid is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 430 m³ per jaar.
Vanuit Geeren-zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
