Verkocht onder voorbehoud
KNSM-eiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Levantkade ademt de sfeer van het Oostelijk Havengebied: een ruime opzet, hoge plafonds en een rauwe, industriële uitstraling die past bij het bouwjaar 1916. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een van de meest bijzondere wijken van Amsterdam. De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging aan het water en de unieke sfeer maken het een bijzondere optie.
Het KNSM-eiland is een van de bekendste delen van het Oostelijk Havengebied. De buurt is dichtbebouwd met appartementen en heeft een hoge stedelijkheidsgraad. Van de 1.324 woningen is bijna de helft koop, en de gemiddelde huishoudensgrootte is met 1,7 klein, veel alleenstaanden en stellen. De buurt KNSM-eiland heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (245 m) of de Jumbo twee straten verder (267 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Piet Hein op 5 minuten lopen en Montessori Lyceum Pax op nog geen 4 minuten. Het is een plek waar je lopend of fietsend alles kunt doen, met een restaurant op een steenworp afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar BV op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Levantkade 200, Amsterdam
Gegevens uit KNSM-eiland
Gegevens uit KNSM-eiland
118 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Levantkade 200, Amsterdam
De woning aan Levantkade 200 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €769.000 ligt ongeveer 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €617.500 in de buurt. De mediaanprijs is €622.500 en de duurste woning in de buurt staat te koop voor €750.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €736.353 weg. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de unieke ligging aan het water en het karakter van het pand kunnen dit verklaren.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 28,6% label B, dus dit appartement scoort minder gunstig. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.
Het KNSM-eiland is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Binnen de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2849 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €7.427. De buurt heeft een beperkt aanbod, dus het is een relatief kleine markt.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De woningvoorraad is 1.324 stuks, waarvan 48% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar dit pand uit 1916 is een uitzondering.
In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd.
6 woningen in de buurt KNSM-eiland
