Buurt in Amsterdam
KNSM-eiland bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijk Havengebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 86 hectare, waarvan 12 hectare land en 74 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MA02. Het postcodegebied is 1019BE-1019PD.
KNSM-eiland telt 2.325 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,8%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '25 tot 45 jaar', 24,5% voor '65 jaar of ouder', 8,6% voor '0 tot 15 jaar' en 7,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 57,0% is ongehuwd, 29,9% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 1.325 inwoners komen uit Nederland, 350 komen uit Europa en 655 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.370 huishoudens in KNSM-eiland. 52,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,5% huishoudens zonder kinderen en 19,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In KNSM-eiland zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €54.200, wat €12.000 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.000, wat €13.100 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van KNSM-eiland zijn hoogopgeleid. 64,4% heeft HBO of WO, 24,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.325 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.674 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (71%), terwijl 29% als zelfstandige actief is. In KNSM-eiland ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In KNSM-eiland zijn er 1.324 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €594.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In KNSM-eiland zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 51% huurwoningen en 49% koopwoningen. Van de woningen is 49% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in KNSM-eiland zijn 1990-2000 (79%) en 1900-1925 (18%).
Momenteel staan er 20 woningen te koop in KNSM-eiland. De nieuwste aangeboden woning is KNSM-laan 341 door RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost op Funda. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in KNSM-eiland. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in KNSM-eiland was afgelopen jaar €711.217. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €594.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.902.
Er zijn 5 woningen te huur in KNSM-eiland. De meest recentelijke woning is Venetiëhof 5 aangeboden door Amsterdam Housing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 159 woningen verhuurd in KNSM-eiland. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in KNSM-eiland was afgelopen jaar €2.540 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.
In KNSM-eiland zijn er 1.104 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (49%), A (23%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in KNSM-eiland 1.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 30% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 570 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 93% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in KNSM-eiland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €732.565 (€8.770 per m²). Daarmee ligt het 39% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Een huurwoning in KNSM-eiland kostte gemiddeld €2.455 per maand (€27 per m²). Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt KNSM-eiland telt 2.325 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in KNSM-eiland is opvallend zuinig: 78% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit KNSM-eiland bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in KNSM-eiland 15 koopwoningen en 5 huurwoningen.
