Buurt in Amsterdam
KNSM-eiland bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijk Havengebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 86 hectare, waarvan 12 hectare land en 74 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MA02. Het postcodegebied is 1019BE-1019PD.
KNSM-eiland telt 2.340 inwoners. Hiervan is 52,1% man en 48,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (35,5%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '25 tot 45 jaar', 22,6% voor '65 jaar of ouder', 9,2% voor '0 tot 15 jaar' en 7,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 57,3% is ongehuwd, 29,7% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 1.325 inwoners komen uit Nederland, 350 komen uit Europa en 665 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.375 huishoudens in KNSM-eiland. 52,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,7% huishoudens zonder kinderen en 19,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In KNSM-eiland zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.900, wat €12.500 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.400, wat €12.600 (41%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van KNSM-eiland zijn hoogopgeleid. 62,1% heeft HBO of WO, 25,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.340 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.568 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (73%), terwijl 27% als zelfstandige actief is. In KNSM-eiland ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.
In KNSM-eiland zijn er 1.324 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €581.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In KNSM-eiland zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in KNSM-eiland zijn 1990-2000 (79%) en 1900-1925 (17%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in KNSM-eiland. De nieuwste aangeboden woning is KNSM-laan 461 door Amsterdam At Home Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in KNSM-eiland. Een woning werd gemiddeld in 65 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in KNSM-eiland was afgelopen jaar €736.353. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €581.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.766.
Er zijn 8 woningen te huur in KNSM-eiland. De meest recentelijke woning is Levantkade 231 aangeboden door Amsterdam Housing op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 100 woningen verhuurd in KNSM-eiland. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in KNSM-eiland was afgelopen jaar €2.149 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In KNSM-eiland zijn er 1.484 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (39%), C (37%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in KNSM-eiland 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 650 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 94% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in KNSM-eiland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €737.962 (€7.704 per m²). Daarmee ligt het 42% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in KNSM-eiland kostte gemiddeld €2.447 per maand (€27 per m²). Dat is 16% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt KNSM-eiland telt 2.340 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in KNSM-eiland is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 650 m³ per jaar.
Vanuit KNSM-eiland bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in KNSM-eiland 18 koopwoningen en 5 huurwoningen.
