Levendaal 116

De woning aan Levendaal 116 in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €319.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€538.583). Houd er rekening mee dat dit appartement met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels de kleinere oppervlakte en het historische bouwjaar.

Levendaal-Oost is een levendige en veilige buurt, volgens de enige beschikbare beoordeling. Alles is binnen handbereik: winkels, horeca en openbaar vervoer. Het is een dichtbevolkt stadsdeel met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gezellig en stedelijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.

Ja, op 89 meter zit een Dekamarkt, en ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Lucas van Leyden (662 m) en de Haanstra Basisschool (671 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op 608 meter.

Het appartement is gebouwd in 1675, wat betekent dat het een historisch pand is. Dat kan bijzondere kenmerken geven, maar ook dat onderhoud en aanpassingen mogelijk aan specifieke regels gebonden zijn. Het energielabel C is redelijk voor zo'n oude woning.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht, wat relatief snel is. De vraagprijs van dit appartement ligt fors onder het gemiddelde, wat kan wijzen op een snelle verkoop, maar dat hangt ook af van de staat en de interesse.